Estimation théorique
Route de Dieppe,76590 Saint Germain d Étables (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Dieppe,76590-Saint Germain d Étables indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.920€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.920€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneville-sur-Scie (76019), comprenant 435 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 860€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.920€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.920€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneville-sur-Scie (76019), comprenant 435 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 860€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-25 | 1 | ALL GEORGES GUEROUT | 3 | 51 | 50 | 95000€ | 1863€ |
2021-12-27 | 5071 | TERRES MONSIEUR BEAUCHESNE | 4 | 88 | 961 | 90000€ | 1023€ |
2020-09-15 | 5078 | TERRES MONSIEUR BEAUCHESNE | 5 | 87 | 881 | 131500€ | 1511€ |
2023-03-23 | 2 | ALL DE LA VARENNE | 6 | 98 | 723 | 105000€ | 1071€ |
2019-11-15 | 5121 | SOUS LES COTES DU BOIS ROB | 5 | 145 | 3598 | 185000€ | 1276€ |
2019-05-24 | 5037 | HAMEAU DE SAINT GERMAIN | 4 | 52 | 1258 | 83000€ | 1596€ |
2020-03-17 | 4 | RTE D'ECUISSART | 5 | 97 | 1006 | 138000€ | 1423€ |
2021-11-29 | 54 | RTE DE DIEPPE | 6 | 128 | 1373 | 240000€ | 1875€ |
2021-08-06 | 5089 | SOUS LES COTES DU BOIS ROB | 4 | 86 | 1347 | 189800€ | 2207€ |
2021-08-13 | 5013 | BOIS ROBERT | 5 | 110 | 1440 | 220000€ | 2000€ |
2019-10-11 | 5006 | BOIS ROBERT | 5 | 152 | 2503 | 384000€ | 2526€ |
2022-11-22 | 933 | RUE DES FLEURS | 7 | 200 | 2135 | 575000€ | 2875€ |
2019-06-07 | 5028 | HAMEAU DE SAINT GERMAIN | 2 | 75 | 460 | 95000€ | 1267€ |
2022-03-23 | 667 | RUE DES FLEURS | 4 | 124 | 128 | 249150€ | 2009€ |
2019-07-26 | 5024 | BOIS ROBERT | 1 | 33 | 58 | 44000€ | 1333€ |
2019-07-31 | 461 | RUE DE LA VARENNE | 5 | 84 | 1058 | 122000€ | 1452€ |
2020-08-31 | 1 | ALL DES EPINES | 4 | 107 | 800 | 170000€ | 1589€ |
2019-12-26 | 1450 | RTE DE LA SOURCE | 5 | 145 | 675 | 55000€ | 379€ |
2020-06-02 | 367 | RUE DE LA VARENNE | 5 | 123 | 500 | 380000€ | 3089€ |
2022-03-22 | 92 | RUE DES JONQUETS | 1 | 45 | 48 | 73000€ | 1622€ |
2021-12-10 | 5054 | VARENNE | 5 | 99 | 152 | 360000€ | 3636€ |
2021-12-17 | 5025 | LE BEAUMAINE | 3 | 64 | 1915 | 87150€ | 1362€ |
2021-07-13 | 639 | RTE DE PARIS | 5 | 90 | 2155 | 182500€ | 2028€ |
2022-09-15 | 147 | RTE DE PARIS | 10 | 310 | 17919 | 700000€ | 2258€ |
2019-10-11 | 1080 | RTE DE LA SOURCE | 5 | 120 | 104 | 200000€ | 1667€ |
2019-05-31 | 5 | PL DU HUIT MARS 1789 | 4 | 120 | 1380 | 152000€ | 1267€ |
2020-05-12 | 1 | RUE CHARLES LEFEBVRE | 4 | 89 | 838 | 165000€ | 1854€ |
2020-10-23 | 5024 | LE BOURGAY | 3 | 75 | 190 | 140000€ | 1867€ |
2022-11-24 | 4 | CHE DES PRES | 4 | 117 | 120 | 200000€ | 1709€ |
2019-06-01 | 5067 | LES GRANDS PRES | 5 | 73 | 116 | 101000€ | 1384€ |
2019-05-28 | 28 | RUE PIERRE LEGRIS | 5 | 118 | 100 | 188100€ | 1594€ |
2020-10-15 | 12 | RUE PIERRE PLAISANT | 6 | 140 | 491 | 195000€ | 1393€ |
2019-05-23 | 13 | RUE PIERRE PLAISANT | 4 | 85 | 410 | 172700€ | 2032€ |
2019-08-02 | 16 | PL DE LA MALADRERIE | 5 | 92 | 509 | 180900€ | 1966€ |
2021-04-23 | 5074 | LES GRANDS PRES | 4 | 65 | 599 | 85000€ | 1308€ |
2021-03-30 | 1 | RES LES ORCADES | 3 | 62 | 317 | 95000€ | 1532€ |
2019-09-12 | 5027 | PLAINE DE LA CHAPELLE | 5 | 142 | 3644 | 157000€ | 1106€ |
2019-08-02 | 10 | RTE DE PARIS | 3 | 81 | 307 | 95500€ | 1179€ |
2021-05-15 | 23 | RUE NELL DE BREAUTE | 4 | 89 | 1339 | 160000€ | 1798€ |
2019-08-02 | 5077 | LES GRANDS PRES | 4 | 65 | 948 | 148000€ | 2277€ |
2023-03-16 | 359 | ALL DE SAINTE CLAIRE | 4 | 101 | 1810 | 273000€ | 2703€ |
2021-07-30 | 5033 | LA CHAPELLE | 3 | 87 | 431 | 135000€ | 1552€ |
2019-10-25 | 227 | RUE LEANDRE BIMONT | 6 | 132 | 607 | 211300€ | 1601€ |
2022-08-12 | 238 | ALL DE SAINTE CLAIRE | 3 | 70 | 500 | 171000€ | 2443€ |
2020-09-15 | 105 | RUE JEAN BAPTISTE VIGUERARD | 6 | 138 | 982 | 180000€ | 1304€ |
2021-10-08 | 105 | RUE JEAN BAPTISTE VIGUERARD | 6 | 138 | 500 | 200000€ | 1449€ |
2021-01-07 | 5016 | LA CHAPELLE | 3 | 76 | 273 | 158000€ | 2079€ |
2020-07-21 | 47 | RUE LEANDRE BIMONT | 3 | 76 | 167 | 134000€ | 1763€ |
2021-09-29 | 165 | RUE CHARLES LEBON | 2 | 65 | 202 | 78000€ | 1200€ |
2019-10-09 | 251 | IMP DU MOULIN | 6 | 186 | 503 | 525000€ | 2823€ |
2020-10-02 | 93 | RUE CHARLES LEBON | 8 | 207 | 2070 | 590000€ | 2850€ |
2022-12-16 | 98 | RTE DE DIEPPE | 6 | 137 | 747 | 355000€ | 2591€ |
2019-10-11 | 113 | RUE DU BIFFRET | 4 | 91 | 397 | 170000€ | 1868€ |
2021-12-16 | 5167 | LE VILLAGE | 4 | 73 | 352 | 130000€ | 1781€ |
2021-08-24 | 333 | RUE CLAUDE GROULARD | 4 | 130 | 450 | 190000€ | 1462€ |
2020-12-12 | 438 | RUE LAMAZIERE | 7 | 229 | 3168 | 251180€ | 1097€ |
2022-07-21 | 77 | RUE DES FORRIERES | 4 | 75 | 278 | 140000€ | 1867€ |
2020-07-27 | 5100 | LE VILLAGE | 5 | 105 | 3360 | 124000€ | 1181€ |
2020-06-02 | 5094 | LE VILLAGE | 4 | 72 | 2075 | 175000€ | 2431€ |
2022-08-30 | 17 | RTE DE LA SOURCE | 4 | 85 | 436 | 175000€ | 2059€ |
2020-01-17 | 5177 | RUE DES FORRIERES | 3 | 74 | 500 | 150000€ | 2027€ |
2023-02-23 | 35 | RUE CLAUDE GROULARD | 4 | 90 | 500 | 195000€ | 2167€ |
2021-12-20 | 5115 | LE BOURG | 3 | 90 | 616 | 140000€ | 1556€ |
2022-04-20 | 318 | RUE CLAUDE GROULARD | 3 | 55 | 67 | 136400€ | 2480€ |
2020-12-11 | 366 | RUE DES BELLES TERRES | 4 | 86 | 850 | 171000€ | 1988€ |
2022-04-29 | 1 | RUE ADRIEN ETIEMBLE | 4 | 100 | 1000 | 285000€ | 2850€ |
2022-04-14 | 5 | RUE EDMOND MANOURY | 4 | 55 | 212 | 36000€ | 655€ |
2022-12-22 | 5 | RUE EDMOND MANOURY | 4 | 55 | 212 | 176000€ | 3200€ |
2021-08-10 | 5151 | LE VILLAGE | 3 | 72 | 1002 | 130000€ | 1806€ |
2020-03-06 | 374 | RUE DES BELLES TERRES | 3 | 81 | 851 | 163500€ | 2019€ |
2020-02-11 | 21 | RUE LAMAZIERE | 3 | 73 | 335 | 91000€ | 1247€ |
2023-03-17 | 5001 | ALL DU CHATEAU | 3 | 100 | 1001 | 169000€ | 1690€ |
2019-05-13 | 90 | RUE CLAUDE GROULARD | 4 | 81 | 1016 | 175500€ | 2167€ |
2020-11-06 | 5112 | LE VILLAGE | 4 | 84 | 604 | 105000€ | 1250€ |
2019-08-29 | 5013 | PLAINE DE L EGLISE | 4 | 86 | 1586 | 150000€ | 1744€ |
2023-01-06 | 5012 | PLAINE DE L EGLISE | 7 | 141 | 200 | 247950€ | 1759€ |
2020-10-29 | 5121 | LE BOURG | 2 | 56 | 800 | 85000€ | 1518€ |
2021-06-25 | 5122 | LE VILLAGE | 3 | 50 | 1212 | 85000€ | 1700€ |
2020-10-16 | 848 | RUE CLAUDE GROULARD | 6 | 102 | 196 | 180000€ | 1765€ |
2022-06-27 | 848 | RUE CLAUDE GROULARD | 6 | 102 | 196 | 212500€ | 2083€ |
2022-02-15 | 19 | RUE DU POLLET | 5 | 119 | 422 | 125000€ | 1050€ |
2020-10-01 | 858 | RUE CLAUDE GROULARD | 2 | 78 | 573 | 142000€ | 1821€ |
2019-11-23 | 5094 | LE VILLAGE | 4 | 112 | 505 | 166000€ | 1482€ |
2021-07-02 | 9002 | RUE ADRIEN ETIEMBLE | 5 | 110 | 500 | 204000€ | 1855€ |
2019-07-05 | 5098 | LE VILLAGE | 5 | 140 | 792 | 240000€ | 1714€ |
2021-05-17 | 5098 | LE VILLAGE | 5 | 140 | 792 | 285000€ | 2036€ |
2021-09-08 | 83 | RUE MARIE SIMON | 6 | 106 | 200 | 170400€ | 1608€ |
2023-01-19 | 388 | RUE ASSUERUS BLONDEL | 5 | 123 | 500 | 220000€ | 1789€ |
2022-06-27 | 2 | RTE D'ETABLES | 2 | 60 | 88 | 87000€ | 1450€ |
2021-02-03 | 392 | RUE ADRIEN ETIEMBLE | 3 | 60 | 74 | 90000€ | 1500€ |
2022-09-08 | 65 | RUE DES FORRIERES | 4 | 97 | 296 | 229650€ | 2368€ |
2022-03-08 | 5027 | RUE MARIE SIMON | 2 | 31 | 634 | 23000€ | 742€ |
2021-09-27 | 23 | RUE DU POLLET | 4 | 98 | 649 | 159000€ | 1622€ |
2020-09-02 | 5131 | LE BEAU SOLEIL | 3 | 75 | 1039 | 107000€ | 1427€ |
2022-05-13 | 5134 | LE MONT BLANC | 3 | 55 | 475 | 65000€ | 1182€ |
2020-11-02 | 9009 | RUE DES BELLES TERRES | 6 | 118 | 7900 | 195000€ | 1653€ |
2022-09-09 | 551 | RUE ASSUERUS BLONDEL | 3 | 60 | 1000 | 130000€ | 2167€ |
2021-05-11 | 63 | RUE DES FORRIERES | 4 | 107 | 500 | 37250€ | 348€ |
2020-05-15 | 63 | RUE DES FORRIERES | 4 | 107 | 500 | 69000€ | 645€ |
2021-11-24 | 1 | RUE DU 1ER SEPTEMBRE 1944 | 8 | 97 | 486 | 129000€ | 1330€ |
2021-08-31 | 5153 | LE BOURG | 3 | 67 | 531 | 180000€ | 2687€ |
2023-03-31 | 579 | RUE DU CENTRE | 4 | 74 | 480 | 102000€ | 1378€ |
2021-06-18 | 5182 | VAL FOUQUE | 5 | 84 | 714 | 150000€ | 1786€ |
2023-02-10 | 70 | RTE DE DIEPPE | 4 | 100 | 165 | 158000€ | 1580€ |
2022-04-22 | 151 | RUE ASSUERUS BLONDEL | 4 | 91 | 806 | 170000€ | 1868€ |
2022-12-08 | 5022 | PLAINE DE L EGLISE | 6 | 99 | 772 | 170000€ | 1717€ |
2020-10-05 | 5103 | LE VILLAGE | 6 | 120 | 525 | 325320€ | 2711€ |
2021-09-15 | 343 | RUE MARIE SIMON | 4 | 101 | 461 | 189000€ | 1871€ |
2022-06-08 | 10 | RUE DU 1ER SEPTEMBRE 1944 | 2 | 75 | 1271 | 60000€ | 800€ |
2019-12-14 | 5029 | PLAINE DE L EGLISE | 4 | 99 | 1052 | 213770€ | 2159€ |
2020-07-15 | 5051 | LE VILLAGE | 4 | 54 | 150 | 150000€ | 2778€ |
2020-05-19 | 5115 | LE BEAU SOLEIL | 2 | 53 | 205 | 80000€ | 1509€ |
2020-05-19 | 5136 | CHE DES ECOLIERS | 3 | 94 | 500 | 203200€ | 2162€ |
2021-06-22 | 109 | RUE DE L EPINE DE BURGUES | 6 | 126 | 0 | 295000€ | 2341€ |
2021-09-03 | 133 | RUE DES THUYAS | 4 | 70 | 537 | 157000€ | 2243€ |
2022-03-23 | 394 | RUE DU CENTRE | 7 | 155 | 1367 | 303700€ | 1959€ |
2023-06-16 | 229 | LOT HENRI IV | 6 | 130 | 1074 | 246680€ | 1898€ |
2021-10-19 | 5017 | PLAINE DE L EGLISE | 4 | 70 | 510 | 87000€ | 1243€ |
2022-03-07 | 5014 | PLAINE DE L EGLISE | 5 | 97 | 200 | 210000€ | 2165€ |
2021-06-15 | 165 | RUE HENRY IV | 4 | 96 | 837 | 194000€ | 2021€ |
2019-12-20 | 84 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 103 | 1349 | 157762€ | 1532€ |
2023-03-17 | 61 | RTE DE DIEPPE | 4 | 103 | 210 | 157000€ | 1524€ |
2021-04-09 | 5109 | LE VILLAGE | 6 | 140 | 341 | 158000€ | 1129€ |
2022-11-25 | 117 | LOT LES BELLES SAISONS | 4 | 100 | 892 | 212200€ | 2122€ |
2023-05-22 | 43 | RUE DU VIEUX PUITS | 3 | 62 | 500 | 113000€ | 1823€ |
2023-03-02 | 57 | RTE DE DIEPPE | 3 | 124 | 388 | 180550€ | 1456€ |
2020-04-22 | 222 | RUE HENRY IV | 4 | 90 | 943 | 155000€ | 1722€ |
2022-02-11 | 232 | RUE HENRY IV | 3 | 87 | 500 | 306041€ | 3518€ |
2021-10-15 | 58 | RTE DE DIEPPE | 2 | 64 | 420 | 132150€ | 2065€ |
2022-12-08 | 222 | RUE HENRY IV | 4 | 90 | 943 | 200000€ | 2222€ |
2021-01-05 | 5110 | LE VILLAGE | 4 | 64 | 145 | 138000€ | 2156€ |
2021-06-15 | 5018 | PLAINE DE L EGLISE | 6 | 99 | 643 | 120000€ | 1212€ |
2023-06-16 | 5075 | LE BOURG | 4 | 54 | 472 | 45000€ | 833€ |
2020-12-31 | 249 | CHE DES VIOLETTES | 5 | 84 | 63 | 120000€ | 1429€ |
2023-02-03 | 275 | CHE DES ECOLIERS | 5 | 188 | 1055 | 399100€ | 2123€ |
2021-05-19 | 186 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 87 | 1032 | 171500€ | 1971€ |
2019-06-28 | 5152 | LE BOURG | 3 | 52 | 449 | 48000€ | 923€ |
2022-07-12 | 234 | RUE DU CENTRE | 6 | 174 | 0 | 300000€ | 1724€ |
2022-02-18 | 5 | IMP DE LA VARENNE | 3 | 74 | 1005 | 165500€ | 2236€ |
2022-07-01 | 70 | RUE DU VIEUX PUITS | 4 | 125 | 942 | 216000€ | 1728€ |
2019-11-26 | 5002 | LE VILLAGE | 5 | 140 | 1718 | 311900€ | 2228€ |
2020-11-30 | 9001 | RUE DE L EPINE DE BURGUES | 7 | 191 | 17528 | 182500€ | 955€ |
2020-02-20 | 9001 | RUE DE L EPINE DE BURGUES | 7 | 191 | 2452 | 667830€ | 3496€ |
2022-08-29 | 5 | IMP DE LA VARENNE | 5 | 99 | 889 | 231300€ | 2336€ |
2022-10-26 | 5042 | LE BOURG | 2 | 55 | 371 | 140000€ | 2545€ |
2021-09-14 | 168 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 104 | 2000 | 210000€ | 2019€ |
2020-12-22 | 451 | RUE EDMOND MANOURY | 4 | 120 | 983 | 115000€ | 958€ |
2022-12-08 | 35 | RTE DE PARIS | 3 | 60 | 64 | 28500€ | 475€ |
2021-06-04 | 37 | RUE DE L HERBERIE | 3 | 63 | 395 | 131150€ | 2082€ |
2022-09-16 | 9002 | RUE DE L HERBERIE | 4 | 88 | 603 | 170000€ | 1932€ |